购买刚需房性价比才是王道

发布时间： 2017-04-28 10:18:51

来源：大连晚报

分类：其他楼讯

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【以下信息来源“大连晚报”，由楼盘网于2017-04-28 10:18:51整理提供】

无论市场如何发生变化，刚需族都是楼市最重要的力量，而且始终会受到政策的保护。不过，由于多数刚需族都是首次置业，买房时经验不太丰富，置业时难免会顾此失彼。那么，刚需族究竟应该怎样才能挑到一套好房子呢？

首先考虑性价比

首次置业，不必追求一步到位，一定要根据自己的实际能力来确定购买目标。一般可以先着重挑几家自己比较满意的楼盘，再详细了解企业品牌、楼盘资料、物业管理等详细信息。

对于刚需族来说，尽管资金不足，但对于房子的要求却未必很低。比如说，对于很多人对户型的要求非常苛刻，既要时尚新颖，又要有足够的私密空间，新型复式结构和两居室结构都是不错的选择。其实，这更需要选择时下更大的工夫。总之，不论是从经济角度看，还是从使用方面来说，不勉强、不浪费是最好的选择，首先要考虑的还是性价比。

先定地段再选户型

有的人买房先看户型、小区环境，这些虽然也很重要，但是购买刚需房，地段仍然是最重要的因素。地段首先关系到实际居住的便利度，其次是它的保值空间。所以说，在自身经济条件允许的情况下，最好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。

决定了地段之后，再选择购买一室还是两室。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买两室，就要牺牲一定的便利性往城市周边选择。总之，要在使用功能和购房成本上作比较。

配套完善很重要

很多刚需族资金有限，买房、买车不能同步实现，买房时建议兼顾双方上班时间成本、交通费用成本，同时考虑就近照顾父母，而公交便捷或是有轨道交通的地点可作为考虑的重点。

在各类配套中，那些与生活直接相关的如菜市场、小餐馆等，是需要首先关注的。购买时应考虑到入住后买东西有市场，看病有医院，孩子有托儿所、幼儿园，此外，邮局、银行等基础生活配套也不可或缺。至于其他配套，则不必好高骛远。

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责任编辑：网络整理

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