上一篇
辽宁4月10人争9.8个岗位- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
伍戈:房地产投资增速的拐点可能已经不远
【以下信息来源“中国新闻网”,由楼盘网于2017-05-15 11:12:05整理提供】
中新经纬客户端5月14日电(常涛)华融证券首席经济学家伍戈指出,中国房地产市场大体呈现3年一周期的轮回,虽然房价环比增速仍然为正,但同比增速已经表现出了见顶或接近见顶的迹象,2017年房地产投资拐点可能会稍晚一些,但已经不远。
伍戈是在14日下午中国人民大学举办的“大金融思想沙龙”上发表上述言论的。
2017年房地产投资拐点或稍晚
伍戈分析,自去年四季度以来,国内宏观经济表现出企稳迹象,其中房地产(15.260, -0.65, -4.09%)投资的回升是支撑国内需求的重要力量。
他表示,从历史上的几轮房地产周期来看,房价同比增速见顶后房地产投资增速会很快下滑。虽然当下房价环比增速仍然为正,但同比增速已经表现出了见顶或接近见顶的迹象。数据显示,2016年12月份70个大城市的新建住宅价格同比增速与11月持平。
但他也同时表示,2017年房地产投资不会自第一季度就会开始大幅下降,“由于若干因素,拐点可能会稍晚一些。”伍戈分析因素主要有三个:第一,今年实际利率水平抬升更缓慢;第二,房企的盈利状况好于上个周期;第三,基数高点位置不同。
基建投资并未远超预期
伍戈认为,当下基建投资的实际增速并无超常迹象。
他分析了近期的基建投资。从挖掘机方面看,据中国工程机械商贸网的数据显示,3月份纳入统计的25家主要挖掘机生产企业累计销售各吨位挖掘机数量同比增长55%,已经连续7个月实现50%以上的高速增长。今年第一季度,挖掘机累计销售量约为40400台,同比增长约98%。
但伍戈指出,尽管挖掘机销售增速迅猛,但绝对数量并未超预期,且与房地产更相关的小型挖掘机对本轮销量的贡献居多,其并非主要用于基建。
在PPP(政府和社会资本合作)项目方面,伍戈认为PPP加速并不等同于基建增速持续加码发力。他表示未来投资项目落地加速潜力有限,无论是新增还是存量落地项目都呈现出下滑趋势。(中新经纬APP)
加入楼盘网公众号二维码。
责任编辑: 网络整理
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
2023年本溪买房怎么挑选?本溪优质楼盘汇总!
2本溪买房哪几个楼盘能买?本溪优质楼盘汇总!
3买房选房太麻烦?2月只看这些就行了
4买房须知:新手买房需要注意什么?
5富虹太子城项目位置在哪里?周边配套怎么样?
6欧洲城 在售价格5字头起 80-93平二居火热在
7国家统计局:全国居民消费价格同比上涨0.9%
8槽钢层对房子会有影响吗?买房楼层到底怎么选
9房企融资环境结构性改善 并购债成新趋势
10买房周边配套重要吗?买房要怎么选择周边配套
买房选房太麻烦?2月只看这些就行了
2023-02-13 10:29:17
2023年本溪买房怎么挑选?本溪优质楼盘汇总!
本溪买房哪几个楼盘能买?本溪优质楼盘汇总!
富虹太子城项目位置在哪里?周边配套怎么样?
欧洲城 在售价格5字头起 80-93平二居火热在售中!
2023年本溪买房怎么挑选?本溪优质楼盘汇总!
本溪买房哪几个楼盘能买?本溪优质楼盘汇总!
买房选房太麻烦?2月只看这些就行了
买房须知:新手买房需要注意什么?
富虹太子城项目位置在哪里?周边配套怎么样?