8月82城二手房价格环比上涨 杭州首超天津

【以下信息来源“云房资讯”，由楼盘网于2017-09-10 09:27:16整理提供】

2017年上半年，全国楼市政策频出，地方调控政策差异化明显，热点城市政策不断收紧，限购限贷力度及各项监管措施频频加码，开启“限售”模式且范围不断扩大，同步加强房地产金融监管，抑制投机需求。

进入8月以来，多地又开始密集出台政策， “购租同权”、“共有产权住房”被炒的火热。传统的楼市金九银十，是否是最佳的置业时期呢？

8月100城二手房价格出炉杭州首超天津

据云房数据研究中心统计，8月份全国100个重点城市二手房价格环比上涨的有82个，价格出现下降的城市有18个。

二手房价格环比上涨的城市中，涨幅在1%以上的城市有46个，8月涨幅位列前5的城市分别为德州（3.88%）、许昌（3.82%）、徐州（3.75%）、呼和浩特（3.62%）、连云港（3.40%）。

二手房价格环比下降的城市中，降幅在1%以上的城市有6个，分别为廊坊（-3.93%）、天津（-2.21%）、沧州（-1.97%）、秦皇岛（-1.45%）、承德（-1.42%）、保定（-1.22%）。

触底反弹？8月北京二手住宅成交环比上涨7.74%

2017年8月，北京市二手住宅共成交7712套，环比上涨7.74%，同比下降69.96%；新增挂牌房源76942套，环比上涨13.84%；挂牌均价67912元/㎡，环比下降2.50%；成交均价62872元/㎡，环比下降0.27%。

北京成交套数自4月起连续四个月持续减少，8月小幅回涨至7712套，与此同时，在市场渐冷之际，挂牌价和成交价均有不同程度的下降。

8月，北京二手住宅成交的10大热点区域依次是黄村（183套）、回龙观（164套）、天通苑（140套）、房山城关（136套）、昌平县城（133套）、顺义城（124套）、潘家园（120套）、北苑（112套）、良乡（102套）、北七家（98套）。

上海8月二手住宅价格公布，大范围下降

2017年8月上海市二手住宅均价为57917元/㎡，环比下降0.41%。其中，中心城区二手住宅均价为70184元/㎡，环比下降0.31%；郊区二手住宅均价为32602元/㎡，环比下降1.14%。

从行政区价格上看，静安区排名第一，均价为90654元/㎡；其次是黄浦区，均价为87964元/㎡；排名第三的是徐汇区，均价为79208元/㎡；价格最低的依旧是崇明区，为15319元/㎡。

环比变化方面，全市16个行政区中，有14个行政区的价格出现下跌，11个行政区跌幅均在1%以上；另有2个行政区的价格涨幅在1%以上，分别为虹口区（2.86%）、黄浦区（1.31%）。

另据统计，8月份全国重点城市二手房新增挂牌量环比增长的有49个，新增挂牌量出现下降的城市有51个。

(云房资讯)

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