保利地产、保利置业重组计划宣告失败

11月29日晚间，央企保利地产(600048.SH)宣布保利地产与保利置业合并重组的筹划宣告流产，同时宣布股票明起复牌。而这距离保利置业宣布暂停交易称有内幕消息公布仅仅过去了10个多。

保利地产公告称，保利地产此次筹划的事项为保利地产发行股份购买保利置业集团有限公司，但此次筹划宣布终止，股票将于11月30日复牌。

按照公告披露的信息，保利地产组织各方与相关方就本次重大事项进行了沟通和协商，但经过与相关方切磋后，认为该事项时机机尚不成熟，因此公司决定终止筹划本次重大事项。

值得一提的是，保利地产与保利置业于2016年11月29日上午9时发布重大事项停牌公告，显示正在筹划重大事项，双方并未公布重组内容，但由于两家同时停牌，业内均认为会涉及业内传闻依旧的保利系地产公司合并。

而到了当天晚上19时左右，仅仅10个，保利地产突然发布公告宣布终止购买保利置业相关项目，并于11月30日复牌。

今年11月初的时候，就有市场消息称，保利地产内部高层透露保利地产与保利置业将正式合并，2017年将出合并方案，在保利地产与保利置业纷纷宣布停牌后业内也开始猜测两者合并是否提上日程。

保利地产是保利集团的全资子公司，而保利置业是保利(香港)投资有限公司旗下的子公司，相当于保利集团的孙公司。

就业绩而言，保利地产明显强于保利置业。今年上半年保利地产实现营业收入551.74亿元，归属上市公司股东的净利润为49.55亿元;而对于保利置业而言其净利润为1.46亿港元(约合人民币1.29亿元)，就净利润而言，保利地产是保利置业的38倍。而在国企改革的背景下，并购与重组被认为更多的会在央企中发生。

在此之前，保利地产宣布与中航地产进行整合重组，保利地产将以23.33亿元的代价获取中航地产及其下属企业合计持有的10家房地产项目公司股权及1个房地产项目在建工程。

中航工业集团总经理谭瑞松表示，中航工业下决心主动退出房地产行业，将地产业务整体剥离。保利集团综合实力雄厚，房地产业务是国内行业的佼佼者，与保利集团合作，有利于中航地产业务长远发展，也能为经营团队提供更好的事业平台。在此基础上，双方拓展合作领域和空间，为落实国家战略再做新贡献。

保利地产2016年半年报数据显示，截至6月30日，公司半年签约金额首次突破千亿大关。报告期内，公司总资产已经达到4300多亿元，净资产近1000亿，公司实现签约金额1106.25亿元，同比增长45.48%;实现签约面积821.84万平方米，同比增长40.55%。其中，6月份，公司实现签约金额270亿元，实现认购金额271亿元，均创单月新高，估计全年将超过2000亿元大关。

截至2015年底，保利地产拥有在建、拟建房地产项目270个，待开发土地总建筑面积5482万平方米，其中一、二线城市占比约为74%。